根據加拿大的建筑圍護結構技術訪問中心，商業新建筑的大多數保修回調都是由于潮濕造成的。這些問題包括收縮（釘子和破裂的混凝土），由于分級不佳，裂縫和不佳閃光細節造成的水侵入，污漬和關節運動導致的內部飾面損壞，墻壁組件內的冷凝，吱吱作響的地板和潮濕的框架以及外部飾面損壞。通過設計合適的建筑外殼并對其進行測試以確保其按設計工作，可以防止大部分問題。

建立科學基礎

    在建筑圍護結構上進行泄漏測試時，了解一些基本的建筑科學概念非常重要。建筑科學是研究熱，空氣和水分如何穿過建筑物。空氣泄漏會通過允許不希望的溫度的空氣進入外殼而影響這些物品。這會在某些房間引起氣流并帶來水分，這會增加調節空間的相對濕度。當相對濕度過高時，會導致冷凝，霉菌和舒適問題。

    空氣可以通過以下三種方式進出建筑物：風，風扇和建筑物的自然堆疊效應。風對建筑物的影響至大，特別是泄漏，導致建筑物各個區域的氣流和壓力變化。風扇也操縱建筑物中的空氣壓力，無論是HVAC系統的風扇，排氣扇等。堆疊效應是氣壓的一個驅動因素，很少人會考慮并且對能源使用和舒適性有很大影響。這是由于溫暖，浮力的空氣向上移動并從建筑物的頂部逸出，從底部吸入外部空氣。沒有風或風扇移動空氣就會發生這種情況。并非所有泄漏都會對建筑物產生同樣的影響。天花板和地板上的泄漏影響大，因為這些區域是空氣較有可能滲入和/或滲出的區域。

設備概述

    為了準確測試建筑物外殼是否漏氣并符合任何建筑物外殼測試標準，需要使用鼓風機門系統。鼓風機門系統包括一個校準風扇，使用可調節框架和布料安裝在外部門口，或者帶有孔的剛性硬面板，用于安裝風扇。

    數字壓力表連接到風扇，并根據外部壓力和建筑物內的壓力讀取風扇壓力。儀表通過讀取風扇壓力并將其轉換為流量來工作。鼓風機門可以設置在風扇入口側的各種孔尺寸，可以根據需要進行更換以保持壓力。

    由于壓力表知道風扇可以設置的每個入口孔尺寸，因此一旦讀取壓力就可以計算流量。在由鼓風機門扇（CFM75）引起的75Pa的壓力下，流量被讀取為每分鐘立方英尺。泄漏目標通常是總包絡面積的百分比。例如，為了符合美國陸程兵團的氣密性標準，建筑物的泄漏率必須小于75 Pa壓力下的包絡面積的25％。Retrotec制造的商用級風扇采用獨立的變頻驅動器，可產生更多流量。

    在大多數情況下，商業建筑需要不止一個鼓風機門扇才能達到+/- 75Pa的試驗壓力。要一次運行多個風扇，需要將風扇控制器連接在一起，以便所有風扇以相同的速度運行。如果商業模型與VFD一起使用，則控件在那里鏈接，而不是左側圖中所示的風扇頂部。如果風扇沒有連接在一起并且彼此獨立運行，則風扇不能有效地運行并且可以彼此“對抗”而不是一起工作以實現期望的壓力。值得注意的是，每個風扇都需要在一個單獨的電路上，以防止斷路器斷電。

    在多風扇測試場景中，數字儀表連接在以太網集線器上，并連接到路由器，該路由器連接到筆記本電腦，使用鼓風機門制造商的軟件控制所有內容。

規劃和場地準備

    作為建筑測試人員，在整個項目中多次與施工項目經理或總承包商會面非常重要，以確保測試能夠順利進行。參與施工前會議，以了解項目的范圍。為什么需要機箱測試？是代碼還是質量控制？測試人員是否僅在測試和報告結果或在發生故障時找到泄漏點？了解空氣阻隔和蒸汽阻滯材料也很有幫助。例如，在大多數情況下，流體施加的空氣屏障和蒸汽阻滯劑將更有效地防止空氣泄漏。

    當測試日期大約一個月之后，明智的做法是再次與總承包商和HVAC承包商會面，以確保在鼓風機門測試期間建筑物將沒有人員和工人，這樣就不會有人在管道上打開門或臺階。在設置測試之前還需要一些建筑準備。有些物品需要貼上諸如排氣口和補給空氣。在進行測試之前，需要確定誰將進行建筑準備工作。

    另一個要考慮的項目是測試所需的風扇數量。Retrotec有一個可供下載的計算器，可以幫助確定任何特定項目所需的風扇數量。可以輸入諸如調節長度，寬度和高度以及所使用的氣流要求和風扇模型等建筑方面，以查看將需要多少風扇。

    熟悉定義空氣屏障位置的計劃也很重要。建筑物的空氣屏障是墻壁，地板和天花板/屋頂的準確點，從內部和外部分開。這也是計劃如何以及在何處設置風扇，管道，儀表和筆記本電腦的好機會。對于具有多層樓的較大建筑物，參考管道需要從儀表運行到各個樓層或區域，以確保整個建筑物達到所需的測試壓力（即+/- 75Pa）。其他考慮因素包括建筑物中可以限制氣流的夾點，例如電梯轎廂和樓梯間的門道。

診斷：找到泄漏

    一旦測試完成，將需要確定泄漏數量是否符合代碼標準，第三方建筑標準或業主的期望; 建筑物旨在滿足的標準。如果建筑物未通過鼓風機門測試，則需要找到并密封泄漏。這可以通過多種方式完成。用于定位泄漏的有效和流行的方法之一是使用紅外（IR）相機進行熱成像。與鼓風機門結合使用時效果特別好。

    如果建筑物內部和外部之間有足夠的溫差（建議使用18°F或更高），可以運行鼓風機門，產生一個小的壓差，以放大在紅外攝像機顯示屏上可以看到的泄漏。

    使用鼓風機門進行煙霧測試還可以幫助定位建筑物外殼中的泄漏。諸如Tiny-S手持式霧化機之類的蒸汽發射器可以在易損的泄漏區域（例如地板到墻壁連接，門窗周圍，天花板穿透）或兩種不同材料相遇的任何地方（見空氣屏障中產生間隙或裂縫）中看到漏氣。

添加建筑外殼測試以增加服務產品

    總之，在診斷機械系統問題時，了解建筑外殼在空氣泄漏，熱量和濕氣傳輸方面的表現也很有用。并非所有的舒適性問題都與機械系統直接相關，有時它與外殼的性能有關，無論是漏氣還是缺乏絕緣。